1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+13.0%
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ノアーズマンション目白台
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
2,689万円
68.1万円/㎡
1,850
2,409
2,968
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,968万円
61.0万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ノアーズマンション目白台
2,100万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 39.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,100万円 | 53.2万円 | 5階 | 39.48㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/04 | 2,450万円 | 62.1万円 | 4階 | 39.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,100万円 | 53.2万円 | 39.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.07㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,600万円 | 66.2万円 | 39.3㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/03 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.66㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/03 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,300万円 | 50.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大晃サンハイムA 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,799万円 | 62.6万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,099万円 | 55.0万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は豊島区の平均と比較して41.9%割安です。